「いつかは不動産を購入したいけど、いつ購入すれば良いか分からない」と考える方がいるかもしれません。
不動産購入の決断をするきっかけは、人によってさまざまです。
この記事では、不動産を購入するのに適切な時期を統計情報やライフイベントからご紹介します。
統計情報からみる不動産購入時期
人によって不動産を購入するタイミングは異なりますが、30代後半～40代前半の割合が80%以上を占めています。
一戸建ての注文住宅を購入する方の平均年齢は37.7歳、中古物件を購入する方の平均年齢は40代前半といわれています。
住宅の種類によって、平均の世帯年収は異なるでしょう。
新築の場合は、平均世帯年収が700～840万円程度で購入がおこなわれる割合が高い傾向にあります。
中古物件の場合は、平均世帯年収が670～715万円程度です。
ライフイベントからみる不動産購入時期
結婚や出産などを機に不動産を購入する方も多くいます。
結婚前の単身の時期に住宅ローンを契約して、不動産を購入する方も多いでしょう。
若いうちにローンを返済してしまえば、老後に家賃を心配する必要がありません。
また、結婚を機に新しい住まいに住み替える方もいます。
共働きをすれば、それぞれの負担を軽減できる点がメリットといえます。
出産で子どもが増えるタイミングで不動産購入をする方もいるでしょう。
子ども視点で住まいを選ぶ（建てる）ことができます。
不動産購入を決断する前に考慮すべきポイント
不動産にはさまざまな種類があります。
新築のマンション・一戸建てや中古のマンション・一戸建てなどです。
購入価格や利便性の他にも、耐震性や管理費用など考えなくてはならない点が多いでしょう。
また、購入が完了するまでの間におこなう手続きでも、費用がかかります。
仲介手数料・不動産取得税・固定資産税・登記費用など事あるごとに費用がかかるでしょう。
不動産購入の決断をする前に、将来の資金計画やライフプランなどのポイントをしっかり考えると、後悔のない買い物ができます。
住宅ローン減税や住まい給付金など、多くの支援制度があるため利用できるか確認するとお金の節約につながります。
人それぞれで経済状況やライフイベントが異なるため、自身にあったタイミングで不動産購入をしましょう。
まとめ
不動産を購入するのに適切な時期を統計情報やライフイベントからご紹介しました。
30～40代の間に購入がおこなわれるケースが多く、結婚や出産を機に住み替えをおこなう方もいます。
不動産購入を決断する前に、住宅の種類やかかる費用などのポイントを考慮して慎重に手続きを進めていきましょう。
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e.cubed メディア 担当ライター
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